台中市2024年公告土地現值出爐,市公告土地現值平均上漲4.36%,公告地價平均上漲5.64%,其中,地王七期新光三越百貨公司連續18年蟬聯寶座,每坪身價達233萬元,較去年漲6萬。
2023 年台北地王出爐,台北 101 大樓以公告土地現值每平方公尺 200.1 萬元,換算每坪約 661.5 萬元,第 11 度蟬連台北市地王寶座;信義區商辦市場交易平均調幅 1.02%,為漲幅最大的行政區。
立法院 21 日三讀通過「住宅法」部分條文修正案,修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據,未來將提升更多房東成為公益出租人意願,並減輕育兒家庭租屋負擔。
為落實居住正義,政府推出社會住宅、包租代管等措施,希望能在居住議題上符合平權,而目前中央社會住宅包租代管計畫計入第四期,台南市目標要再推1,600戶,並且希望能強化溪北包租代管服務,力邀房東加入行列。
鳳山為高雄重要行政區,根據稅籍資料統計,鳳山區30年以上住宅約有7.5萬戶,佔全區約52.2%,僅次於三民區,因此推動危老都更迫在眉睫,而今日鳳山第一棟大樓型危老建案終於完工,深具區域重大意義。
低於行情的地上權房屋,初次交易時雖有建商可處理貸款相關事宜,但進入到二手屋市場後,將面臨許多嚴格限制,雖然此時這類產品正夯,但極為考驗消費者對地上權產品認知與風險,購買簽訂前功課可得做足準備。