從5戶到42戶！鳳山第一棟大樓型危老建案完工 具區域重大意義
鳳山第一棟大樓型危老重建案今日完工，市府與建築業界、公會簽署危老重建MOU，期許未來推動更多案。(圖／記者蘇茵慧)
富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導
鳳山為高雄重要行政區，根據稅籍資料統計，鳳山區30年以上住宅約有7.5萬戶，佔全區約52.2%，僅次於三民區，因此推動危老都更迫在眉睫，而今日鳳山第一棟大樓型危老建案終於完工，深具區域重大意義。
副市長林欽榮表示，本案由樺陽碩建設興建、朱文明建築師設計，是鳳山第1棟完工的大樓型危老重建案，由原本5戶變為42戶，重建後總樓地板面積是重建前的8.7倍，所形成的效益，對於後續市府推動及建商投入危老重建均具有正向的助益。市府更加碼祭出優惠，完工後未來12年內，房屋稅、地價稅皆減半徵收。
樺陽碩建設指出，該案取名為「晴森」，基地座落在鳳山市中心，近捷運鳳山西站，因緊臨台糖鳳山國泰重劃區，交通條件好，未來享有捷運橘線及黃線交界優勢，且可串聯三井LaLaport、衛武營國際藝術表演中心、空中鳳城。
鳳山危老重建第一案「晴森」，視野遼闊，交通條件良好，未來享有捷運橘線與黃線交接。(圖／記者蘇茵慧)
「晴森」預計在12月左右推出新成屋銷售，此基地本是5戶老房，經討論規畫後興建成42戶，單層四戶、29～37坪均質電梯大樓，周邊大多是老舊部落社區，因此6樓以上就擁有極佳視野，可遠眺空中鳳城。
同時，副市長林欽榮代表高市府與大高雄不動產開發公會理事長洪光佐、高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷等人簽署危老重建MOU，希望結合官方與民間企業力量，推動危老重建，讓城市變身更有活力。
