央行此次打炒房政策被稱為最嚴苛的「大魔王」關卡,對於多戶貸款的限制非常嚴格。然而,針對「先買後賣」的換屋族,央行允許與銀行簽訂切結約定,讓其在1年內賣掉舊房並不受貸款成數限制。違反約定者將面臨補繳貸款差額及支付罰息等懲罰,確保政策的嚴格執行,防止轉貸等規避行為。
北市東區捷運忠孝復興站旁,原屬於大同(2371)旗下資產的7幢地上四層的老透天店面,宣布以95.88億元售出,由達麗建設(6177)占比6成、海悅(2348)占比3成、彥文資產管理占比1成買進,土地面積約787.10坪,換算單坪價格高達1218.24萬元,成千萬地王之一。
房市黑天鵝湧現,在銀行排隊限貸、央行再祭出第七波信用管制後,買方資金動能緊縮,不管是換屋族、多屋族及小建商皆面臨資金緊縮的龐大壓力,建商就表示現在已是買方市場,並且是現金為王!而房屋平台也曝光待售數據,在8、9月的降價屋明顯增加,目前全台待售房屋中,有超過1萬件是降價等買方的物件,其中又以新北、高雄單月量增5成以上最多。
福裕事業(4513)、清景麟集團今日於台南高鐵特區舉行「坐忘林幾何館」剪綵,該接待中心斥資6千萬打造,從幾何特殊的發想到完成,備受眾人注目;同時儀式上宣布將於高鐵特區推出全新住宅大樓案「坐忘林」,明(28)日開案銷售,目前預約已逾2000組,每日僅接待20組左右。
台灣的土地及商用不動產市場持續火熱!仲量聯行發布的最新季報顯示,2024 年前三季全台商用不動產與土地市場的總交易金額已突破 3,000 億元。具體來說,商用不動產成交量達到 1,531 億元,土地市場則以 1,694 億元創下新高,總額合計達到 3,225 億元。相較於去年同期的數據,今年的市場熱度明顯增強,且兩者均已超越去年全年的交易紀錄。
台南高鐵特定區產業專用區(武東段 279、280 地號)正式進入招商階段,這項由交通部鐵道局與第一太平戴維斯聯手推動的開發案,預計開發面積超過 10 萬坪,截標日為 2025 年 1 月 2 日。