台中房價高居不下,致房市愈趨小宅化發展,除了首購熱區2房產品躍居市場主流,傳統富人區也捨棄百坪規劃,改推50坪上下的中坪數產品。業者則強調,因應少子化及同住不同戶等觀念興起,「適居坪數」的規劃更符合高資產客戶所需。
老飯店用途多元,人氣也越來越夯?包括駁二大勇路日前傳出文賓飯店出現新買家,年初高雄火車站後站商圈的立多商旅也被企業斥資3.6億買下,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,這些老飯店共通優勢就是建物面積大、佔地廣、地段佳、皆屬高容積商業用地,且建物屋齡逾30年以上,具備危老都更紅利,未來整合重建效益高。
台中頭嵙山最大地主味丹宣布,攜手台中豪墅建商「精湛建設」啟動全新投資計畫,位於台中國際高爾夫球場旁、佔地逾20公頃的風景特區,將打造全台唯一客製化豪墅聚落,總投資金額超過百億元。據傳,首位買家已預約1200坪土地,背景為上市櫃科技股老闆。
出租場地讓人舉辦派對活動,一旦有人跌倒受傷或發生意外,不僅主辦活動的單位要負責,依據最新的法院判決意旨,房東出租遊樂場地,就算都沒有過失,依據消費者保護法仍須連帶賠償,如果可以證明完全沒有過失,也只是減輕賠償責任,房東仍須連帶負責。
新青安政策推動,房市買氣持續升溫,不少民眾趕著上車,中央銀行 23 日公布的五大銀行 6 月新承作房貸金額,顯示出市場可能開始降溫的跡象。根據央行數據顯示,6 月新承作房貸金額已連續兩個月突破千億元水準,但相比上月減少超過百億元,外界關心這是否反映房市降溫。央行官員表示,不能僅憑單月數字變動論斷,主要是因為 6 月工作天數較少,以及銀行承做新青安和公教人員貸款減少所致。
知名商仲世邦魏理仕近日成功促成三重頂崁工業區近千坪精華廠地交易,由上市建商新美齊以 8.3 億元購入,每坪單價約 86 萬元。此工業區位於交通樞紐,具備絕佳發展潛力,吸引眾多科技、電子製造業進駐,形成企業總部聚落。