台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
想要選擇城市中心的傳家宅邸,不是只看建案特色,更要會觀察所在區段的長期優勢,才能找到足以傳家的優質地點。以高雄市為例,在高雄縣市合併升格直轄市過程中,許多高雄縣地點良好的市地重劃區,因為合併後外界目光多以原高雄市為核心,成為最被忽視與低估的優質區段,如今在高雄房市再度展現充沛活力後,再度成為高雄城市發展與房地產市場的重要區段,並且推出足以傳家的頂級優質住宅。
繼捷運士林站、劍潭站,劍南路站多目標大樓今(14)日正式開工動土,預計118年完工,將蓋地下2層、地上22層並結合商場、餐廳及轉運功能的複合式大樓,打造為大直地區指標性商辦,活絡商業及生活機能,契約金額約42億元。
隨著科技產業擴張需求高漲,中壢工業區再次成為科技大廠進駐首選。近期第一太平戴維斯受託在該區進行大型廠房公開標售,預計 2025 年 1 月 10 日開標。標的地點位於西園路上,臨路寬達 18 米、長度達 150 公尺,基地面積達 4,113.09 坪,並附有兩層樓廠房,建物面積約 3,326.72 坪。此消息一出,立即引起市場熱議。
被譽為最新房市章魚哥的「藏壽司」,全台展店腳步積極,甚至已經拓點到六都以外,本月5日亞洲藏壽司(2754)重大訊息公告,已在南投縣草屯鎮取得828坪土地,重訊中雖未曝光正確位置,但在地居民早已神出地址,還在網路上爭相走告呼籲用路人注意,「讓工程順利做好、就有壽司可以吃了」,展現區域消費者的超高期待。
近年房價與租金輪漲,不論是租還是買都有莫大壓力,尤其高房價的台北市,房價租金比更是不斷走高,對此北市仲介公會理事長蘇金城指出,依照內政部實價登錄的資料推算,台北市租屋族首選應該是「文山區」,無論是公寓住宅還是電梯住宅,房價租金比都相對較高,適合租屋。