精銳建設「許願樹美學上山計畫」邁入第五年,從物資上山、陪伴到美學啟蒙,讓偏鄉學童走向人生的道路上有更多支持與多元發展。而今年精銳建設別出心裁以手工製作時下最受小朋友喜愛的鬼怪卡漫餅乾,親送給南投、苗栗偏鄉的十所學校學生,小朋友的臉上無不洋溢著驚喜的笑容!
央行針對個人第二套房貸進行管制,使原本熱絡的市場稍微降溫,根據五大房仲內部交易統計,市場買氣仍維持首購當道,成交佔比較上月攀升,而換屋市場則受到央行政策影響,交易佔比略為下滑,第三季房市則是淡季不淡,928檔期到年底則屬於第四季的傳統旺季,以目前市場的買氣熱度來看,第四季旺季還是回維持交易熱絡的市況。
儘管全台房市一直處在火燙的熱度, 一旦進入第四季,就被房仲業者視為傳統購屋、換屋的重要旺季,買方也會更加積極。房仲業者分析,蛋黃區房價居高不下,不少購屋族將眼光放到「低總價的蛋白區」,其中新北、台中、台南重劃區,兩房低總產品買氣最旺;中高價位的市場稍略有停滯。而在桃園區域房市交易來看,10 月的交易熱區則是集中在桃園區、中壢區及八德區。
2021年第3季國泰全國房地產指數今(27)日公布,第三季房市相較上一季價量俱漲,六都之中,台中、高雄分別在人口紅利、台積電議題帶動下,成交價持續上漲,高雄建案銷售率更呈現雙位數大幅增加,報告指出,國內房市隨著疫情趨緩而有升溫,加上央行維持低利率市場資金充沛,為房價帶來支撐。
台中三大屯區是目前台中人口多、建設最齊全的區塊,其中,南屯因為低建蔽率與低容積率,加上高綠覆率的住宅特色,擁有相當高的居住品質,頗受自住客群與豪宅客群的青睞,在近年人口不斷移入下,不僅帶動區域房價逐年走高,高總價社區更屢傳高價交易,重塑區域行情天花板。
近年台北市人口外移嚴重,2014年前每年普遍都還增加1萬餘戶,2016至2019年間則每年倒退至僅增3千至5千餘戶,2020年更少,僅年增120戶,今年(2021)首度呈現衰退,等於每個月減少了約400戶。