央行將在12月15日召開理監事會議，外界預期央行這次應會照往例升半碼（0.125個百分點），而現階段目前首購族利率已從1.81％起跳、二房族的利率則自2.1％起算，大型行庫預估，倘若接下來央行明年再繼續升息，首購族或二房族的房貸利率若拉高至2.5％，屆時恐怕會對房市帶來相當大的衝擊。
東、西區門戶計畫藍圖已成形，未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。
房市買氣旺季仍不旺，甚至有部分新案，單週出現「零成交」的慘況，買賣雙方都在觀望，建商價格仍死守，而賣方則期待降價持續觀望，對此潤泰創新董事長簡滄圳就提醒，在營建成本高漲下，建商通常不會虧錢賣，因此降價不見得就是好事，反倒有可能是個警訊，建商可能資金不足急需變現。
近年不少地上權招售（租）案釋出，受到不少企業青睞，然而地上權產品，尤其是「地上權住宅」過去由於無產權，以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因，一度曾被視作票房毒藥，但近年市區精華地房價持續高漲，就目前房市「高房價」、「人口結構單趨單純化」來看，房價只要所有權案的六至七折，對銀髮族、年輕人來說，可以保留更多現金在身邊運用，就是地上權住宅的最大誘因。
房價飆漲，與過去一段時間不斷上揚的工程造價有關，推升建商的新案開價，而據主計總處統計，營造工程物價指數已經連續五個月未再創新高，像是鋼筋等成本也已開始滑落，專家即指出，造價回檔有望促使建商增加未來的讓利意願。
力麒建設（5512）董事長郭淑珍斥資4000多萬元將位於牯嶺街的老屋修繕重生，打造成藝文餐飲空間，今(16日)日舉行開幕典禮，談到近期房市的看法，郭淑珍表示，政府打房，尤其是豪宅貸款成數僅剩4成，銷售期就明顯拉得很長，認為在現在景氣不佳的狀況下，不該再打房了！對於明年房市仍持保守看待，房價也的確可能面臨一點下修的壓力。
