台北市政府 11 日在士林區公所舉辦「社子島地區區段徵收事業計畫公聽會」,會議開始不到 2 分鐘,反對區段徵收的社子島自救會成員便衝入會場,現場爆發激烈衝突,不僅翻倒桌椅,更與與會人員發生推擠衝突,甚至有人被警方抬離現場。
財政部再度出手,針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋,宣布調高高價住宅獲利率至 20%,並新增每坪單價門檻,讓原本「總價較低、單價較高」的小坪數豪宅也無法逃過課稅,這次的稅制調整,讓不少原以為能避開豪宅稅的中古小豪宅屋主措手不及,業界更擔憂,市場交易量恐進一步萎縮。
位於新北市三重區重陽重劃區的捷運北環段 Y23 站土地開發案,12 月 26 日在台北市大同運動中心舉行招商說明會,由仲量聯行協助台北市捷運工程局辦理,吸引 15 家廠商參與。捷運北環段 Y23 站土地開發案預計將打造地上 13 層、地下 3 層的捷運共構宅,總投資金額達 9.31 億元,潛在商機備受關注。
全台屋齡最高的台北市,在危老條例上路七年來,已核准近千件,北車著名的南陽街補習街,近年就陸續出現危老都更潮,最新實價即揭露,7月由開發商以近3.7億元買下兩棟透天,土地共78.65坪,原本經營的補習班業者則搬至附近商業大樓。
愛山林(2540)公布10月營收達18.08億元,累計前十月合併營收93.11億元,較去年同期增加53.29%,更超越去年全年度合併營收,創單月及累計營收的歷史新高。
社子島禁建超過 50 年,隨著市府推動的「生態社子島」開發案,社子島房市正迎來大翻倍漲價潮。從 2020 年每坪 22.19 萬至 2024 年攀升到每坪 44.93 萬,漲幅達 103%,吸引不少投資者關注。然而,這片位於台北市士林區的特殊土地,卻因洪氾區限制而備受爭議,多年來歷任市長的開發計畫均受阻,居民自救會至今仍強烈反對,為何社子島開發歷程始終舉步維艱?