新店區第一家大型百貨商場─新店裕隆城將於9月中旬試營運,開幕之後將是新北市最大型的商場,更有全台最大誠品旗艦店與威秀影城,再加上對向的家樂福量販店,且鄰近的捷運大坪林站、七張站,當地居民都很期待,已有屋主關注周邊房價行情,未來居民若是想要看電影、購物,不必到北市,提升當地生活機能,讓居住品質更加分。
「居住正義」話題在今年選戰中成為焦點,7月16日凱道行動中各黨團對於「中央囤/空屋稅」、「社宅輪候制」、「租屋透明化」及「改革區徵與重劃」表達不同的回應。
政府打炒房又有大動作!行政院今(6日)日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,祭出兩大改革,其一是將原先囤房稅以縣市各別歸戶,改為全國總歸戶,另一部分是將現行非自住住家稅率1.5%~3.6%,調升至2%~4.8%,預計明年實施、後年課稅,未來上路,預計36萬戶受到衝擊,並且持有新房越多的多屋族,房屋稅將有感增加。
行政院拍板敲定「囤房稅2.0」修正版本,朝向「全國歸戶」制,稅率由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅,合計約36萬戶房屋稅負增加;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。不僅建商反應較大,廣大的租屋市場也將受到衝擊。
行政院6日討論通過「房屋稅差別稅率2.0」方案,囤房修法朝「全國歸戶」制,稅率還由現行1.5%至3.6%,調升至2%至4.8%,預計明年上路,後年課稅,合計約36萬戶房屋稅負增加;另外,建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%至3.6%。
首購房貸族的大利多來了!央行打炒房不手軟,財政部針對首購族規劃的青年安心成家房貸優惠,推出新版本,一段式利率下殺到1.775%,最快8月上路,和原方案相比,首購族一年估計可省下1.56萬元,預計8月正式上路,期限3年到2026年7月31日。以新方案來看,若貸款最高1000萬元,以本息均攤計算、青安房貸戶每月可比原方案省本息1303元,1年省1.5萬餘元;財政部則指出,目前政策尚未定案,待行政院拍板。