潤泰新（9945）董事長簡滄圳今(9日)日指出，「工料雙漲，土地也沒有比較便宜，房價沒有下跌的條件」！認為平均地權條例修正案在7月上路，其實反而暫時抑制了房價的上漲，讓開發商與消費者心理上的拉鋸，預期半年後，就是「夢醒時分！」看不到期待的下跌，買盤就會出來了。
《平均地權條例》子法已在15日完成預告，昨日內政部報請行政院核定平均地權條例修正案的施行日期，建議7月1日上路，內政部長林右昌指出，開始修法後預售屋交易量已降溫，對此，建商、房仲看法也一致，紛紛指出市場買氣早已顯現，不少建商加重商辦開發的比例、減量推案，也認為未來一到兩年交易量持續量縮，但房價仍難降！
台中七期開發滿20年，進入升級新階段，房市轉型趨勢包括：商辦市場蓬勃，新型態商場竄起，以及住宅精品化等現象在市政路交互上演，千億級建設投資金額挹注，市政路躍升七期房市主場。
房地產重頭戲329檔期登場，據統計指出，今年329檔期推案金額約600億元，推案量與較去年的850億元相比，下滑幅度近3成。儘管如此，今年住宅市場仍有單一個案總銷金額達百億元，而14期重劃區依舊保持推案熱度，磁吸大型建商、上市櫃建商搶進。
台中房市近期再現現轉手獲利千萬元交易！根據實價登錄揭露，屋齡3年的「睦森林」，中樓層戶別近期以3500萬售出，帳面獲利高達千萬以上；在地仲介表示，儘管北區換屋需求龐大，但新屋量體少，尤其是中大坪數產品更是稀缺，也因此4房物件向來是當地房市交易的前段班。
台中房價有感上漲，就連尚在發展階段的新興重劃區，也難逃高房價命運，有鑑於此，開發商回防機能成熟的舊市區推案。其中，北區因具備綠帶、商圈、學區等優勢，成為今年開發商的推案重點，甚至有建案端出「園道第一排」、「國際級建築團隊」、「全齡化生活圈」等賣點，吸引購屋族眼光。
