人口增減與房價增漲有連動嗎？觀察近10年台北、高雄皆呈現淨遷入人口負成長，台北減少21.3萬人，房價漲幅為六都之末僅17%，而高雄減少1.4萬人，不過房價漲幅高達64%，六都中房價漲最多的台南，漲了近9成，人口數則微增1萬人。
「新青安」帶動房市買氣，根據住商機構日前統計，2023年的購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中，女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成；延續此統計數字，房市買氣來到中南部區域，買氣更是顯著。從高雄市政府地政局資料，今年第一季高雄市移轉棟數達1萬435棟，創下2022年以來單季最高紀錄。
都更重建雖迫切，但條件都要談妥也非易事，台北市就再次出現「都更孤島」的特殊景象，坐落在萬華的老透天，有著在地人氣羊肉爐店家長期承租，不過如今兩旁透天厝已整排拆光，僅剩唯一一棟佇立在街廓中，而引發注意，據悉，房東不願一同改建，即因分配條件未談攏。
全台房價高漲，消費者房貸負擔趨重，最新數據顯示，2023年度第四季國內房價所得比來到9.97倍，其中，南投房價所得比為9.78倍，僅次於台北、新北及台中，位居全台第四名，超越新竹、台南及高雄！
南科議題動能強，不只帶動一般住宅需求，在豪宅市場也出現新租金價格，就有業者統計台南豪宅租金前五名，都落在安平區，其中有三戶還都址於安平永華路二段，也讓安平豪宅聚落再次亮眼。
樓塌了還有貸款到底怎麼辦？答案是銀行債權仍存在，房貸還是得繼續繳清！在403強震當時已被列為紅單的花蓮「統帥大樓」，在23日凌晨接連發生規模6強震後，3樓瞬間變成1樓，所幸住戶早已全數撤離，不過最慘的莫過於1月才剛入手買房的次頂樓屋主，以總價738萬元買進，不僅還沒入住房貸仍需繳完。
