在住宅坪數逐年縮減的趨勢下,如何兼顧空間的實用性與居住的舒適感,成為小宅設計的關鍵課題。對此,富喬室內設計師鄭翰儒一語破解小宅迷思:「什麼才算小宅?如果35坪的三房住了5到6人,是否也算是壓縮空間?反之,28坪兩房只住一人,難道還是小宅?」
全台房價最高的台北市,因開發早,老宅眾多,加上房價飆升,買不起之下房市交易主力產品在這10年間更出現很大變化。數據顯示,台北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件,增幅高達92%,交易占比更從31.9%擴大至54.7%,成為當前台北市房市交易的主流類型。
不少年輕族群買房以新建案為首選,盤點全台最年輕的10大行政區,以新北林口區平均屋齡僅18年,排行第二是金門金寧鄉同樣也不到20年,各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民、每坪均價僅23.2萬元。
桃園市推動公辦都更成效卓越!「正光花園新城」海砂屋社區在短短 13 天內已獲得超過 76% 住戶同意參與公辦都更,創下驚人速度。 該社區於 85 年間被判定為海砂屋,結構持續劣化,居住安全令人堪憂,雖然住戶曾自主成立更新會,但多年來毫無進展。
房市 329 大檔期,買氣強強滾,但也怕有建商走偏門!臺北市地政局沒閒著,直接聯合國稅局、消保官跟建管處,從 3 月 28 日起連 K 3 天,突擊檢查市內 9 個預售建案,結果真的抓到 2 個案子出包,準備依法處理。
台中西區指標豪宅社區「由鉅大恆」再傳交易,實價登錄顯示,最新一筆成交,新屋主以總價8000萬元入手高樓層150坪毛胚屋,單價下修至5字頭,而原屋主來頭不小,正是已故前太電董事長孫道存的遺孀,據悉,該物件掛賣已久,終於等到有緣人,對比2013年預售時,屋主入手價8841萬元,此次交易光帳面就賠售841萬元,新屋主可說是買得超划算。