磁吸雙北外溢買盤的桃園,在地專家透露,房價目前仍屬相對凹陷區,除了雙北外,房價一路飆漲的新竹,也開始往北買,去年表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈與中路重劃區,並觀察,在地客群會買的樓層與外地客竟有相當大的不同。
財政部再調房屋課稅標準,引發市場議論,認為政府又再為打房出手,除了央行透過信用管制限縮貸款額度外,行政部門亦以提高稅賦的方式加碼,對當前出售獲利的屋主課以重稅,貫徹國父平均地權「漲價歸公」的理念。估價師提醒,新規定以建坪單價作為高價住宅標準,此舉將直接衝擊都會區內的高單價小宅市場。
財政部針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋,重新定義「豪宅」標準,引起市場極大關注,包括北市每坪單價達120萬元、新北市每坪75萬元、桃竹中南高每坪50萬元,以實際成交價按房地比率計算,獲利率從17%調升至20%,在地專家即直言,新竹會是衝擊最大的區域。
財政部再度出手,針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋,宣布調高高價住宅獲利率至 20%,並新增每坪單價門檻,讓原本「總價較低、單價較高」的小坪數豪宅也無法逃過課稅,這次的稅制調整,讓不少原以為能避開豪宅稅的中古小豪宅屋主措手不及,業界更擔憂,市場交易量恐進一步萎縮。
擁有「最好吃三杯雞」之稱的台中北區餐飲老店「丹華茶亭」,上月才在臉書公告歇業,讓老主顧感傷不已,而經查,該建物共7層樓已經轉手,由具備醫療背景的企業主,以法人「逸賢文旅」名義購入,實地走訪現場,整棟正在進行工程,下一步動向未知。
因鄰居的屋簷、雨遮佔用土地,嘉義一名婦人不滿提告,怒求 1180 萬餘元賠償,理由包括土地損失、租金補償,甚至因「精神痛苦」索取慰撫金。不過,法院最終判決,鄰居僅須賠償每月 29 元,直至拆除違建結束,金額與婦人當初的求償相差十萬八千里。