近年房價與租金輪漲,不論是租還是買都有莫大壓力,尤其高房價的台北市,房價租金比更是不斷走高,對此北市仲介公會理事長蘇金城指出,依照內政部實價登錄的資料推算,台北市租屋族首選應該是「文山區」,無論是公寓住宅還是電梯住宅,房價租金比都相對較高,適合租屋。
藝術家陳威廷將於11月9日至12月29日在高雄市立美術館舉辦個展「彼岸(Paramita)」,由策展人曾學彥策劃,匯集藝術家從台灣至日本近十年的重要創作,包括手寫詩文、平面繪畫、立體雕塑及多媒材作品,呈現他對生命、成長、存在等課題的深刻思考。展覽名稱「彼岸」源自佛教用語,表示前往彼岸、通往解脫的方法或途徑,傳遞藝術家對於此岸與彼岸、現實與幻境的探索與詮釋。
購買中古屋是成家立業的一大步,但也涉及不少法令與潛在問題。建議買方選擇合法的房仲與地政士協助交易,並進行實地勘查、了解房屋狀況和出售原因,多聽多問,避免日後爭議。此外,對預售屋買家也應核對銷售廣告與實況,確保交易安全。
疫情後房市多頭,北市新案價格紛紛站上三位數,過去在北市12行政區中,唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區,在品牌建商加持下,也刷新區域天花板價。
市調統計,北台灣新建案市場9月來客組數、成交組數、預售屋推案量都呈現下降,指標建案平均來客每周約21.7組,平均成交每周約2.3組,均為今年最差表現,不論是市中心蛋黃區,或是新興重劃區,都是烏雲密布、低壓籠罩。
今年中受到信用管制的影響,下半年房市整體趨向盤整化,目前信心指數雖然下滑,但是經統計可發現,今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人,就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現,高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬,甚至鹽埕區兩季差了快三百萬,只能說房貸壓力爆棚!