國產署今年第二批9宗國有地招標設定地上權於18日開標,最終結果標脫5宗,決標權利金高達11.81億元,標脫率約5.5成,標脫面積合計為4,894坪;全聯標到2宗、麗寶集團標到3宗,對近期交易淒冷的不動產市場,但令人意外的是壽險業缺席,讓外界臆測是不是開始有退燒的跡象。
高雄在護國神山台積電(2330)加持下,設廠建設議題豐沛,帶動周邊住宅市場價量齊揚,交易熱度高漲,包括工業地產交易也有顯著成長。專家指出兩大主因帶動,台商鮭魚返鄉、建設紅利多,讓廠房呈現供不應求,工業地交易也翻倍!
世邦魏理仕台灣研究部統計,今年第二季土地交易總額達新台幣384億元,相較去年同期衰退56%,台灣在受到升息循環影響下,促使2022上半年土地交易放緩;另外由於工業地供給有限,推升土地價格持續上漲,世邦魏理仕台灣研究部統計,今年上半年北部工業地價格較去年同期上漲4.6%,為近三年最高漲幅,即反映精華工業地供不應求之現象。
彰化縣鹿港鎮坐擁61、76雙快速道路,聯外交通便捷,周邊亦有線西及彰濱工業區提供大量就業機會,為區域房市發展帶來正面效應。上櫃建商富旺國際近期「大方」出手4.3億元,拿下當地廖厝巷旁2,672坪土地,換算單價每坪達16.09萬元。
台中豪宅建商雙橡園開發創立的「優漾健身」,日前選在台中單元二開設第二間分館,據了解該基地曾是總統蔡英文的台中競選總部,也是蒸食在海鮮餐廳原址,年租金最高上看900萬元,顯見財團實力雄厚!
耗時十年整合,位於民生社區精華區的延壽國宅J區,為全台最大面積海砂屋都更案,今(12)日正式開拆,J區基地面積達3000坪,也是中華工程(2515)在此地第四區的整合基地,預計於五年後完工。