農曆春節到來，不少人會到年貨大街一次購足年節用品，從實價登錄資料，查看北中南6大年貨大街周邊房價，最著名的迪化街2年上漲13%，漲勢最兇猛的為高雄市左營眷村，從2022年至今漲幅高達92.5%，周邊房價最高的則為台北市南門市場商圈，去年每坪平均成交價達105.6萬元。
綜觀2025年高雄城市發展最重要的兩大亮點，包含中央支持的「大南方新矽谷」推動方案，以及「高鐵南延進入台鐵高雄站」兩大計畫，是足以讓未來高雄城市整體經濟活力再次提升，以及打造城市交通新核心樞紐的全新題材．至於2024年受到颱風豪雨侵襲的天災事件，也將逐漸改變高雄長期置產方向，同樣值得重視．
2024年高雄市買賣移轉棟數突破4.5萬棟，除了年增24.8%的驚人成績外，並創下近14年新高點紀錄 ；而細分析高雄市交易熱潮，其中楠梓區全年以近6千棟穩居冠軍寶座，交易量刷新14年最高峰；前金區則以年增幅107.7%的表現勇奪「年度最佳進步獎」，展現南高雄房市的巨大潛力與活力。
高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時宣布，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里，同時高雄車站周邊也將啟動「大都更計畫」。
919央行祭出第七波信用管制後，替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，尤其房價快速上衝的區域，在此波似乎已出現逐步修正跡象，據591實價登錄，對比9月打炒房前後，七大都會區十大房價鬆動區域，普遍跌幅1成，並以高雄占半數最多，其中重災區楠梓，前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。
高雄市地政局於12月20日公布114年公告土地現值調整結果，全市平均調幅5.19%，反映市場交易價格及重大建設效益。其中，大遠百百貨公司周邊以每坪195萬元的公告現值，連續12年蟬聯地王寶座；次高地價區段則為博愛二路（裕誠路至明華一路段），公告現值為每坪171.9萬元，延續地后頭銜。
