五分埔都更案多年波折再度掀起爭議。原實施者「台北遷建」與地主們指控，台北市政府都市更新處（簡稱：更新處）長期護航「山圓建設」，導致整體都更進度嚴重受阻，甚至一度瀕臨破局；如今，創頂建設正式接手，地主 123 人已簽署同意書，盼望能在年底順利動工。不過，市府態度搖擺不定，使得案件仍充滿變數，地方人士呼籲台北市長蔣萬安親自介入，確保五分埔都更案能順利推進。
交屋潮來了，巨大賣壓要來了嗎？據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，刷新1996年以來歷史新高，總樓地板面積則達584.9萬坪，也為自2007年以來最高，專家表示，2020年以來建商大舉推案，陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓，有待時間觀察。
台灣位於地震帶，房屋耐震問題成為全民焦點，根據國土管理署最新統計，去年全台核定 735 件都市更新及危老重建案，累計已達 5268 件，顯示老舊建物改建速度正在加快。政府更於去年底修法，擴大建築容積獎勵對象，期望讓 921 大地震前的舊屋儘快翻新，而國家住都中心也將公辦都更的防震係數調高，確保新建住宅的耐震標準，提升居住安全。
全台歷經「金龍海嘯」，今年1月房市買氣大幅萎縮，據六都地政局公布1月買賣移轉棟數，總計1.4萬棟，為自2023年1月以來最低，各大都會區不分南北皆大幅萎縮，專家表示，央行去年9月啟動第七波信用管制，使買方出手更加謹慎，並且歷經疫情後多頭，賣方對價格仍有所堅持，買賣雙方認知仍大，加上1月底適逢春節假期，工作日大減，交易量明顯下滑。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示，截至 113 年底，統計涵蓋全國 289 個行政區，全國平均租金為 9,016 元，較同年 3 月微幅下降 0.8%，反映整體租屋市場穩定；台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠，新北市以 12,923 元緊隨其後。
2024年第四季上路的央行限貸令，一舉改變全台房地產市況，展望2025年的房市景氣，推案遍布北中南都會區的正群廣告機構副董事長曾謀仁，大力建議自住買方跟著交通建設走，就能找到房價親民區！
