台中房市逐步回溫，以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦。盤點今年七期前五名高價宅，分別由「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、「大陸丽格」拿下，其中「寶輝秋紅谷」單價更達82.7萬，一舉寫下今年台中豪宅最貴交易；至於，「寶璽天睿」、「大陸丽格」成交單價也都在7字頭高峰，專家表示，今年七期豪宅市場雖遇疫情逆襲，但房價仍相對穩健，顯示大環境仍有利七期發展。
受本土疫情、政府打炒房政策影響，5月中旬以來全台房市急凍，但具備利多題材，且基本面良好的台中房市，今年上半年仍繳出1,680億元推案佳績。業者分析，隨著「微解封」在即，建商多看好遞延性買盤出籠，下半年推案意願大增，加上先前受疫情影響而延宕的推案量，也預計在928檔期前上路，只要疫情能有效控制下，下半年預售市場可望放量。
2020年全台推案量破1.6兆元、較前年增加一成，加上台商回流投資廠辦、各縣市政府持續推動前瞻基礎建設，使得營建業人力短缺，原物料成本也連番上漲2～6成；相關業者坦言，過去營建成本平均每坪可壓在10萬以下，現在則需花費11.7萬才能完工，也帶動台中房價連番上漲，2字頭房價將成常態！
工業地產交易熱絡，中南部尤其夯，益通光能今(21)日委託第一太平戴維斯辦理台南科技工業區廠房公開標售，標的位於台南科技工業區內，座落科技二路上，基地四面臨路，土地面積8,276.26坪，建物總面積為9,444.34坪，高規格的廠房規劃可立即進駐使用，12月18日開標，據了解，廠房規模市值10億元以上。
台經院今(25)日公布8月營業氣候測驗點，由於景氣加溫，三大氣候測驗點，製造業及服務業持續上揚，而營建業則因民俗月影響，結束3個月的上揚，不過，房市並未因此降溫，反而在9月之後，建商將推案重壓在928檔期，估計將有一波新的熱度出現。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場，市場雖預期，台中房市熱度大增928檔期「將有好戲可看」，但經台中不動產開發公會統計發現，台中今年928檔期整體案量僅400億左右，指標大案則平均分散在市區各地，並無明顯熱區或黑馬出線。市場專家則解釋，台中928出現前所未有「無量」，主要是受到14期延遲配地、缺工缺料、建照取得遞延等因素影響，預期年底大案釋出，可望帶動全年量能登上歷史新高。
