產業園區已經成為房市領頭羊，觀察全台購屋熱區，只要是有台積電及產業園區題材加持，就能吸引重大建設及人口紅利進駐。其中，又以中部科學園區、精密機械園區、台中工業區串起的「黃金科技走廊」備受矚目，不僅中科生活圈內已有新案站上7字頭，市場觀察，鄰近台中工業區及中科的「東海商圈」近五年房價大漲8成，而精密科學園區周遭房價也成長近6成。
「房地產這幾年都算好！」冠軍建材副董事長林祐宇今(7)日表示，目前冠軍的營運重心全數都在台灣，這兩年綠色建材營收成長率，每年都有雙位數成長，對於明年房市，他也認為會比今年好一點，即便會有囤房稅2.0，但有剛性需求支撐，也因應小宅化，力推小宅貼大磚成豪宅，透過視覺的延伸，整體就會不一樣！但他坦言，人才短缺問題將是一大考驗。
「政策搖擺不定，一方面打炒房，又釋出大補丸，所以今年房市看攏嘸！」台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民今(7)日如此解讀，在新青安的救盤下，房地產先衰後盛、倒吃甘蔗，推測全年交易量能守住30萬棟大關，較去年小幅衰退3.6%。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立便認為，明年大選後政治不確定因素消失，有機會出現一波小陽春，目前立即可見的利空只有囤房稅2.0。
近年來房價高漲，轉手獲利已成常態，甚至有不少屋主賣房賺逾千萬元，台中指標交易無非是位於五期精華區的「磐鈺雲華」，今年9月高樓層以總價6550 萬售出，對比8年前買家買進價格4430萬元，獲利高達2120萬元。
立法院協商囤房稅 2.0 房屋稅條例修正草案，財政部提出的課稅基準須經過立法院討論，若年底前立法院三讀通過，政策將於明年 7 月實施，後年 5 月繳房屋稅時適用。
台中市精華地段土地稀缺，建商不惜砸重金搶進，位於台中河南路四段、大墩四街的五期角地，總面積約674坪，日前已由「營造黑馬」麗晨建設拿下，業界估總價超過10億元，換算單價約160萬元。
