政府打房不遺餘力，改變了銀行業對於房貸的承作態度，在十多年前曾出現過的「百分百房貸」，據傳又再現蹤。銀行業者在都更危老業務上競爭激烈，民間銀行紛紛吹起「都更危老百百風」。業界人士透露，這種「百百風」的都更危老案件，金額少則3億～4億元，多則高達20億～30億元，往年最早發起的多為中小型銀行，積極透過都更危老提供100％貸款，爭取業績，現在大型公民營銀行也加入戰局。
政府強力打房限縮土建融政策，讓建商購地趨於保守，台中市今年前七個月土地交易面積1,053.8萬平方公尺，較去年同期略減5.4%；其中，霧峰、烏日躋身前五大熱區。專家則分析，土地及營建原物料持續上漲情況下，建商購地較過去更精準鎖定於人口紅利多、剛性需求強地段，以確保推案銷售去化率。
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，建商「同業聯盟」以成趨勢，今年2月興富發與台中品牌建商鉅虹建設旗下鉅本簽訂合建分售案，基地位於台中最夯的水湳經貿園區內。日前，鉅虹建設董事長劉品辰也首度公開分享兩集團合作契機，他還開玩笑說道「被鄭董的誠意打動」，才會決定與興富發合作，共同分擔房市不確定性所帶來的風險。
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗冶翠」新案。對此，建築業者認為，建商聯手不僅能達到資源共享和專業互補等效果，在房市不確定因素籠罩下，更能有效分散開發風險。
各國升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，今（2022）年第二季大型交易表現疲軟，上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落，其中更以土地縮減幅度最大。第一太平戴維斯統計，上半年大型土地交易金額（單筆3億元以上）為776億元，比去年同期減少42%；大型商用不動產交易金額為675億元，年減率20%。
大台中不動產開發公會今（23）日下午舉行第12屆第一次會員大會，第12屆理事長由和唐建設總經理王至亮連任。會中王至亮也代替會員向政府喊話，盼政府營造健康的建築產業，讓中小型建商有生存空間，尤其是「不正當」的打房政策，恐造成爛尾樓等社會問題產生。
