台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓,在110年已經市府核定公告實施都市更新案,由茂崴建設擔任實施者,並於同年取得建照,原住戶33人已在113年搬離,然而仍有1戶堅持不願搬遷,持續溝通無果,北市府於27日依法執行代拆,讓都更案能順利動工,也是代拆的第2戶都更釘子戶。
買賣房屋想賺增值,別忘了房地合一稅的規定!持有時間長短影響稅率,最高可達45%,但滿足自住房地持有設籍滿6年等條件,可享10%優惠稅率。趁早做好理財規劃,聰明節稅。
藝人大S與汪小菲的民事官司是近期熱門的話題,而大S因為主張汪小菲欠款向法院聲請強制執行,因為仍有不足款項,所以日前法院公開拍賣汪小菲ASTONMARTIN的千萬跑車,這也是除了中古車商管道外,民眾可以直接參與投標買名車的管道,只要出價高於底標且是最高價,在交完款項後,甚至可以當場把名車開回家。
位於台中東區十甲里的干城香榭,20年前發生駭人聽聞的情殺命案,長期蒙上凶宅陰影;不過,近期該社區有一戶落入法拍,引來14組人馬搶標,得標者不惜加價269萬拿下,溢價率超過五成。
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產,位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍,但風暴仍持續延燒,先是關係企業的「水蛙田農產」名下房地以底價1.5億元遭法拍,現再傳出負責人謝勝騏老婆因擔任連帶保證人,持有的七期豪宅也被銀行團聲請進入法拍程序。
房地合一2.0從2021年7月1日起正式上路,個人出售房地其持有期間在2年以內、超過2年未逾5年之「短期交易」分別以稅率45%、35%課稅,不過,有調職、非自願離職或其他非自願性因素等緊急情勢,也是可以適用20%之優惠稅率。