台中「十大凶宅社區」淪法拍 14組人瘋搶溢價5成拍定
干城香榭7樓淪法拍，吸引14組人馬搶標。
富比士地產王記者林婉琪／台中報導
位於台中東區十甲里的干城香榭，20年前發生駭人聽聞的情殺命案，長期蒙上凶宅陰影；不過，近期該社區有一戶落入法拍，引來14組人馬搶標，得標者不惜加價269萬拿下，溢價率超過五成。
干城香榭曾被票選為台中十大凶宅社區之一，2004年鈑金工人洪男因感情糾紛，與女友談判不成，持預藏的武士刀及開山刀瘋狂砍殺女友、女友姊姊及一對情侶室友，洪男更是在行凶後自跳樓自殺死亡，造成四死一重傷。
在地仲介表示，東區千萬內3房物件稀缺，使該法拍戶出現投資客瘋搶盛況。
近干城香榭7樓戶因給付票款被強制執行，首拍底價650萬元，雖然以流標收場，但到2拍時，底價打8折來到520萬元，竟引來14組人馬搶標，最終由吳姓民眾以總價788.8888萬得標，甚至比一拍底價貴上100多萬。
21世紀不動產資深經理沈政興表示，「該起情殺慘劇確實對社區造成短暫影響，但經過時間的洗禮，凶宅以外的戶別已慢慢走出陰霾，尤其在東區千萬內3房物件稀缺下，近一年來該社區房價站穩2字頭。」
東區街景。
在地陳姓仲介則表示，該社區座落在9期重劃區，該區域位夾在台中車站周邊的東區、新光重劃區所在的太平區之間，近年隨著74快速道路開通後，開始吸引不少開發商像是坤悅、寶佳機構、時代建設都搶進獵地。」
目前9期重劃區中古屋房價部分才剛觸頂3字頭，以建商取得土地單價推算有望開出4字頭價碼，像這類屋齡超過30年的大樓，又相對是知名事故社區，雖受到拉抬效應，單坪房價往25~28萬元前進，此次法拍價格單坪落在23萬元左右，拍定價僅比行情低一些。
