台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓,在110年已經市府核定公告實施都市更新案,由茂崴建設擔任實施者,並於同年取得建照,原住戶33人已在113年搬離,然而仍有1戶堅持不願搬遷,持續溝通無果,北市府於27日依法執行代拆,讓都更案能順利動工,也是代拆的第2戶都更釘子戶。
桃園航空城開發加速,A10山鼻站坐擁機捷已通車與捷運綠線串聯潛力,加上第三航廈與國道一甲線延伸等重大建設推動,房價卻仍停留在4至5字頭,被視為雙北移居與首購族的價格凹陷區。「宗佳致境」主打單層三戶低公設、2~4房高坪效規劃,配備耐震工法、BWT淨水系統、電動車友善規劃與智慧能源系統,具備居住安全與現代便利,備受年輕家庭青睞。專家認為,隨航空物流產業聚集、區域機能成形,A10房市補漲空間將逐步顯現,成為桃園購屋置產的潛力首選。
看跌比例大增至43%!永慶房屋今(25)日公布消費者民調,顯示連續三季民眾看跌房價比例增加,房價看漲預期已被扭轉,永慶房產集團業務總經理葉凌棋更表示,房價「緩跌」會持續到年底,第一季是量縮僵持盤整,預估都會區約跌7-10%,多殺多有賣壓的重劃區則約10-15%,更直言,「央行政策未鬆綁、大量交屋潮,銀行貸款額度在第四季前都不會鬆。」
「央行無須出手,房市低檔未解!」據市調統計今年仍是供需持續背離,北台灣2月新建案市況,仍呈現維持衰退的黃藍燈,顯示冷氣團未解,其中建商推案量難以煞車下,待售建案數在飆升至1,178 案,是前年8月以來新高,回到《平均地權條例》修法前的觀望案量,每周僅成交1.1組。
2月底地政局針對南科特定區ABCDENO區進行「協議價購」,由於這幾區橫跨善化、新市、安定三個行政區,總面積達375公頃,經歷過LM、FG區的經驗,大部分地主都希望以配地方式的合作,根據房仲業者統計,近五年來所謂南科三區漲幅均超過六成,其中,新市區漲幅最高達 79.6%,善化區與安定區分別上漲 66.7% 和 78.8%,推斷房價飆升的主因來自於就業需求、交通建設、以及區域生活機能的提升。
台中市政府「捷運工程局」今年正式成立,成立當時台中市長盧秀燕即預告,今年捷運工程即將6線齊發!其中,捷運綠線、藍線,建商早已佈局,近期議題發酵的捷運橘線,也已出現推案潮。