台中單元二重劃區採低密度高綠覆規劃，因地理位置座落於七期南側，深獲換屋族青睞，也讓轉手都具備獲利空間。根據實價登錄揭露，該區指標豪宅「陸府觀森」完工交屋不到半年，已有屋主獲利逾500萬出場，報酬率驚人。
位於淡水的淡海新市鎮，相比雙北其他區域仍有相對親民的房價，近年來也是小資族的熱門購屋區，去年交易量2600多棟，佔全淡水區近5成交易量。觀察實價登錄資料，發現這五年間，淡海新市鎮大樓的成交價格也有不小漲幅，單坪房價自21.6萬元漲至29.9萬元，漲幅達38%。
南台灣受惠台積電效應，過去兩年房價噴漲，同樣備受台積電光環加持的中科園區，也因科技買盤強力支撐，房價扶搖直上，隨台積電擴建又有新進展，無疑為房市增添強心針，尤其是以中科第一圈生活圈最受惠。
買預售屋最怕買到爛尾樓，中間的糾紛也層出不窮，去年樹林預售案「凱旋大苑」就因建商資金不足攤手蓋不下去，讓上百戶已購客錯愕，所幸在債權人接手後有望續建，而近日又有民眾上網求助，被銀行告知建商發生財務狀況，建案也停工了，對此專家建議，買預售屋應先找律師尋求專業來自保，專家也提醒，在央行資金緊箍咒下，加上工料雙漲，中小型建商很容易一拍兩瞪眼，就不蓋了，這都是消費者買房前要多做功課，而成屋的風險也相對比較小。
近幾年房市熱絡，建商積極獵地插旗，高樓大廈u也隨之愈蓋愈多，不過，新成屋的買氣竟然不增反降。據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年全台屋齡五年以下的新成屋，買賣移轉筆數共計15244筆，僅佔住宅買賣總筆數144613筆的10.5%，是自2009年有統計數據以來的歷史新低，相較於2009年新成屋交易佔比的35.6%大幅減少了25.1個百分點。
農曆年後，看屋人潮逐步回籠，但買賣雙方心態卻是大不同，多數賞屋民眾「詢價不出價」，期待業者降價，但多數業者在成交單價上仍不願讓步，而是改用「技術性讓利」的種種促銷方案來拚買氣。
