受到升息、打房等多重外部因素，民眾購屋信心似乎也受到衝擊，各大房仲4月門市交易量統計，皆呈現年月雙減，較上月減少6.5%至13%，較去年同期減少4.2%至12%，全台交易量呈現衰退、停滯現象。
台中市4月買賣移轉棟數出爐，雖較上月衰退8%，但與去年同期相比仍有18%成長，專家表示，台中交易量能小幅下滑，主要來自於4月份工作天數減少，政府單位辦理案件數量也較少，但在北屯造鎮案陸續交屋下，預計第二季量能。
今年329檔期以新北市總銷達1200億元居六都之冠，光在新莊區就有近400億元量能，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！今(29日)日科達建築與日本國土開發營造簽約，攜手打造純日系精品宅，搶攻雙北換屋族群，預計在2025~2026年間完工，再掀新莊戰場。
「數大便是美」是詩人徐志摩名言，近期在中台灣豪墅市場，也掀起一股數大便是美的風潮，基地面積動輒兩千坪以上，每戶房價從三千萬左右到兩億元以上都有，大型基地搭配高檔建築的開發計畫再現，讓中部企業主、高資產退休族群趨之若鶩，特別是近來疫情持續緊繃，企業主急尋「世外桃源」避開疫情，更讓已成屋、可即買即用的莊園型豪墅社區行情看俏。
行政特區向來是城市發展的核心樞紐，也因交通、治安、機能、品質等相對完善，吸引一線建商靠攏推案，不過，進一步觀察六都市政府周圍房價表現，僅台中、台南市政府周圍房價為正成長；專家則表示，台中市政府因坐落七期新市政核心，近來在台商返台產下，七期豪宅預售市場或成屋市場不時傳出高價交易，進而拉抬整體房價。
西區指標豪宅「由鉅大恆」去年11月揭露全年度第一筆交易！該社區11樓戶以總價8,620萬賣出，扣除車位後每坪單價約60.01萬元，與同區的「富邦天空樹」去年最高單價60萬相比，險勝0.01萬，成為去年西區成屋市場最高單價豪宅！
