史上標售底價最貴的占地近5000平的京華城標售案,今(25)日第四度開標,此次終於不再流標,吸引2組投資團隊投標,最終由威京集團旗下中石化,透過鼎越開發以總價約372億元標回,溢價率約8.8%,等於自家人標下左手換右手。
聯強國際(2347)今(16)日發布重訊,以總價63.58億元,購買輪胎大廠南港輪胎(2101)投資興建的南港「世界明珠」12樓層辦公大樓以及80個停車位,拆算每坪100萬元,創南港辦公室新高價,聯強國際表示,將作為聯強全球營運總部,預計2024年完工。
史上標售規模最大單一商用不動產京華城(Taipei Living Mall)再度捲土重來,受委託標售戴德梁行今(27)日公告,京華城首次公開調降後底價,較原先380億元,下修為342億元,換算單價每坪約686萬元,續採用國際標規格,將於9月25日開標。
台北市都更推動中心今(16)日召開「松山民權東公辦都更案」招商說明會,預估可以吸引民間投資近37億元,房地產業者表示,目前全台開發商搶地搶翻天,土地和辦公市場最為暢旺,而在銀彈充足、低利、北市土地稀缺下,這樣的精華公辦都更案,投資人應該會搶著要。
今年前2季土地交易量輕鬆破千億元,各界認為是美中貿易戰,台商回流搶工業地所致,戴德梁行董事總經理顏炳立今(3)日表示,工業地僅佔整體交易只有2成,很多還都是在地商人賺錢了再買,「根本沒有很熱」,且多數還是政府釋出土地標售,建商買來補庫存、卡位。
京華城今(27)日重啟第三度公開標售,雖有底價,但下午開標結果,「無有效標單投入」,因此以流標收場。戴德梁行表示,原因是雙子星案被投審會駁回,影響投資人意願,特別是外資,加上總統大選前哨戰提前開打,投資方也持觀望態度,預計選後才會重啟標售。