高雄市獨居人口創下十年新高，從 2024年高雄市民政局統計中，全市「單獨生活戶」已突破46.78萬人，占總人口近兩成，年增幅達6.3%。其中又以北高雄的橋頭、楠梓、左營、鼓山等區增幅最顯著，橋頭區獨居人口更年增11.4%居冠。專家指出，受惠台積電帶動的就業紅利、北高雄住宅供給活絡、房價相對親民，加上高雄家庭結構逐漸「迷你化」，一人宅需求快速攀升，已成當前房市布局的重要趨勢與產品主力。
房屋稅差別稅率2.0新制正式上路，得設戶籍才能享有自用住宅稅率，使今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9千戶，今年即是去年同期的8倍，累計前兩個月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量。
去年第四季房市壟罩在政策發酵的暴風圈中，雙北仍有不少新案登場，據最新市調統計，51個預售新案中，僅2案有宣布已完銷，並且兩案皆為小宅規劃，總價還有機會壓在1千多萬元，總價為王戰勝冷氣團，也顯示雙北在Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比僅有3.9%，慘況不言可喻。
台中市政府民政局統計資料顯示，海線的梧棲區這三年來的家戶數成長了19.2%，搶下冠軍寶座，而根據地政局統計，今年前二個月台中建物移轉交易棟數最多的前五大熱區，梧棲區也以年增率17.6%站上交易熱區第一，放眼望去，台中市各行政區家戶數成長率及近一年建築物買賣交易的年增率第一名，均為梧棲區，超越海線第一大城的沙鹿，成了名副其實的大黑馬。
五股洲子洋重劃區因交通便捷、機能日益成熟、鄰近大台北都會公園，加上具備低基期與高成長潛力，成為雙北首購族入主關鍵熱區。「芳洲PARK」座落核心精華地段，步行可達輕軌F08預定站與國民運動中心，推出不綁車位的彈性購屋方案，可省下200至300萬元、輕鬆升級多一房，吸引年輕購屋族熱烈詢問。社區規劃單純僅65戶，主力坪數25~27坪，2至3房皆配備高檔建材，兼顧空間實用與入住品質，成為洲子洋少見的小型精品住宅社區。
央行此次雖然並未再祭出房市新一波政策，以「金檢」取代第八波管制，但在房貸水位仍滿下，市場對於房貸資金需求仍很殷切，統計顯示，2022年全台預售賣了近1.3兆，2023年賣逾1.7兆，到了2024年則賣近2.4兆，光是近3年預售新案就賣了約5.4兆，推算即使扣除交屋償還的土建融金額，未來市場所需的房貸資金數量仍驚人。
