「明年房貸要鬆不容易、房貸利率要跌也不容易。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(26)日斷言，2025年房市已確立，會是「量縮價跌」格局！市場已出現反轉訊號，提出數據指出，第四季七都房價全面下跌，將是銷售量下跌、委售量大增、價格開始由漲轉跌的開端。
「主管機關有沒有考慮提供更好的投資管道，(台灣人)不是投資股票就是房地產。」龍寶建設董事長張麗莉直言，「房價不會跌，市況也不會好！」她說，土地高漲大家都極力在推小坪數，但單價根本不會掉，並且20幾坪就做成3房，能住嗎？打房到最後影響最大的還是消費者。
央行今（19）日舉行年終記者會，宣布基準利率維持不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別定於年息 2%、2.375% 及 4.25%。房市方面，第八波選擇性信用管制未如市場預期推出，限貸令的現有措施持續執行。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，或許能減緩市場壓力，並穩定交易量。
央行今（19）日召開理監事會後記者會，宣布維持利率不變，基準利率、存款準備率與重貼現率仍分別為年息 2%、2.375% 與 4.25%，同時，針對市場高度關注的房市管控問題，央行決議暫不實施第八波選擇性信用管制，可見第七波選擇性信用管制相當有效果。
台中市不動產開發商業同業公會回顧今年房地產市場與未來展望，選出2025年預測字「定」，期盼政策要「穩定」，同業及房地產相關產業要「堅定」、民眾「心定」，三定齊發下盼房市回歸正常機制，理事長林正雄指出，明年房市格局「價穩量縮」，呼籲政府不要貿然截止新青安政策補貼，讓年輕人可以安心買房。
新北淡水區過去被稱為「鬼城」之一，不過根據新北戶政統計資料，近年人口數大幅增加，截至今年11月底淡水人口已達20萬207人，相較5年前增加2.18萬人，增長人數為新北29區之冠。
