「聽說只要房子裡有死過人,就算凶宅,真的嗎?」又或者「買房後才發現是凶宅怎麼辦?」只要講到「凶宅」,就有各種猜測與見解,其實在不動產交易糾紛中,凶宅的出現頻率雖不算最高,但每次只要有「凶宅」出現,就容易吸引大眾目光,引來擴散討論。
位於後驛生活圈、近愛河之心的新大樓預售案「祥城祥城」今日舉行上樑典禮,由祥城建設總經理洪振耀帶領合作廠商,親自上樓為主體結構工程安裝最後一根樑柱,該案預計2025年完工,規劃201戶,樓高31層,單層達3米3高度,產品為38~68坪、3~4房,單層4戶2部電梯、單純住家。
「囤房稅過了,租金一定漲!要趕快去買房」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(27)日表示,囤房稅2.0太急就章的通過了,而綠色通膨也會讓未來5年內房屋營造成本會增加15%以上,預估未來5-8年「房價還有20%漲幅!」呼籲政府應補貼加碼、鬆綁管制與加強獎勵引導。
台北市地政局統計 112 年 9 月實價登錄量價動態,全市交易量共 842 件,較 8 月 921 件減少 79 件,減幅 8.58%,較去年同期 715 件,增加 17.76%;交易總額為 214.18 億元,較 8 月 231.35 億元減少 17.17 億元,減幅 7.42%,較去年同期 169.70 億元,增加 26.21%。
2023年受到平均地權上路,全台房市進入盤整期,各地對於預售新案大多冷靜以待,而近期高雄有新預售案打出定簽到交屋只需6%即可,低自備方式吸引來客量大增,引發眾人關注。
今年房市買氣如何?據市調統計,2023年全台總銷金額仍爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高,已為2019年以來逐年增量成長,專家直言,各縣市買氣每次問,建商都說很好,但其實今年是「坐雲霄飛車」,漲最多的是台北,因指標大案把房價平均值往上拉,預期價漲、量縮現象將成為常態,明年只會「比今年好一點。」