清景麟建築甫舉辦台灣唯一場,日本建築大師隈研吾(Kengo Kuma)世界建築巡迴展「五感的建築」,會後聯訪時,董事長林聰麟續拋出新議題,不僅揭露集團下一步的發展,同時也宣布將努力邁向公共建築領域,期待除了私人的住宅產品外,能留給社會一棟更好的作品。
台灣金聯平價宅今年釋出88戶,吸引了4797封標單,熱度更勝去年的3千餘封,其中最熱門的莫過於三重菜寮站共構宅「冠德捷世」社區,不過專家指出,該社區在2018年標售時出現大量流標,顯見前後房市景氣差異甚大。
營建股不少股價續衝、股利大方配,而觀察營建類股指數也可作為房市信心的指標之一,過去有重大影響房市的政策宣布時,營建類股隔日都會有明顯反映,觀察營建類股指數今年以來就上漲14%,甚至比大盤還強,專家即指出,背後更反映了市場資金對於房地景氣看法樂觀。
台灣金聯今(20)日公布113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋對外標售,23日起受理申購登記,去年初就吸引超過3千封投標單搶標,這次釋出的物件不乏有雙北精華區物件,如信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,北市最便宜是錦州街套房801萬元,新北為板橋重慶路套房601萬元,而全台最便宜的則是位於高雄旗山,度假套房總價131萬元。
根據最新公布的住宅開工量,去年前11月住宅開工數量為12萬戶,有機會連續4年超過13萬戶,為2009年統計以來的最大開工潮,專家指出,與房市需求暢旺、雙北以外區域崛起及住宅型態轉變有關,建商則指出,18個月限期開工也是影響的一大主因。
回顧2023年房市表現,今年雖出現移轉棟數量縮,但房價續創歷史新高,同時間受人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高,前幾年大量推案進入交屋潮,使照量也可能創16年新高;房市景氣維持相對穩定,整體呈現「3高3低」現象,住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%,法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低,對於房市價量影響最大的政策,莫過於新青安房貸。