新冠疫情橫掃全球超過兩年，疫情後全球低利持續、抗通膨資金避險潮來襲，帶動2021年台中房市買氣大噴發，台中幾乎各區房價已突破歷史新高，今年房市走向備受市場關注；豐邑機構總經理邱崇喆表示，從過去經驗來看，房子住30年幾乎沒有賠售案例，由此可見市場認同「房地產仍是最保值抗通膨的資產」！
疫情與新政上路為房市發展投入變化球，不過國人的購屋意願依舊強勁，根據房仲針對下半年購屋意願大調查結果顯示，有近5成民眾想在下半年購屋，其中有4成民眾認為長線看待，房價仍看漲。業者指出，疫情終究會消退，未來後疫情時代，防疫生活將成為新常態。
根據五大房仲2月內部交易統計顯示，2月適逢農曆春節，房市交易天數減少，看屋、購屋腳步放緩，影響房市交易狀況，2月全台交易量較1月減少33%，若與去年同期相比則量縮，業者指出，雖然打炒房政策陸續出爐，但目前市場以自用型買氣為主，觀察今年1、2月延續2020交易量復甦反彈的格局，加上今年景氣可望復甦與台股創高，都有利民眾購屋信心。
遠雄房地產今日舉行媒體茶敘，遠雄房地產總經理張麗蓉今(29)日表示，2020年是躍動的一年，房市開高走低再走高，今年更有「五高一低」的趨勢，疫情持續新高、氣候溫度高、全球資金高氾濫、股市創新高，土地交易創新高，利率創新低，資金派對狀態下，預料下半年房市熱潮將持續推升，帶動新一波的高峰。
2019年房市才落底稍有起色，2020年Q1就遇首隻黑天鵝「新冠肺炎」，戴德梁行董事總經理顏炳立今(25)日開線上記者會表示，今年房市開春就感冒，疫情未來的發展，將左右今年房市走向，雖未見恐慌性殺盤，但假如疫情直至Q2還未獲有效控制，Q2~Q3恐將出現恐慌性變現拋售潮。
總統大選上周圓滿落幕，至於選後房市如何，CBRE世邦魏理仕今(13)日發佈台灣不動產市場報告指出，蔡英文政府連任，兩岸關係的變化將是影響投資人投資台灣的重大因素，預料未來數月投資人將抱持謹慎觀望的態度，而蔡政府後續4大政策，也進階影響今年不動產市場的後市走向。
