囤房稅2.0在7月1日正式上路，不過觀察市場上仍有不少建商，採先建後售，不怕房子蓋好賣不掉。住展雜誌發言人陳炳辰今(18)日指出，主因就是三大密碼「建商品牌、豪宅規劃、緊扣熱況」，看得到摸得到的成屋仍吸引層峰人士，成交也能以每坪突破200萬元的高單價。
人稱「縣轄市一哥」的台中豐原，近期頗受上市櫃建商愛戴，繼上半年櫻花建（2539）進軍獵地後，積極拓展推案版圖的亞昕（5213），也斥資總金額16.92億元，拿下豐原5483.8坪土地。據建商表示，未來會先做土地變更再推住宅案。
AI時代來臨，台灣供應鏈扮演舉足輕重的角色，AI智慧產業專區已確定落腳沙崙智慧綠能科學城，讓周邊房市話題掀起一波熱潮，加上近年來台南高鐵特區受惠南科外溢效應，該區房價逐漸與市中心看齊，不少購屋族已開始將目光轉向基期低的關廟區，其中，伍彩集團推出「幸福之森」，主打到台南高鐵特區僅需8分鐘，掌握台南核心產經脈動，讓購屋族享受建設大利多。
房市買氣熱，不過今年1至5月住宅建照申請量竟然只有台中、高雄兩都會區呈現正成長，分別為10,747戶、8,008戶，年增26.5%、79.4%，專家指出，建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估，是反映建商信心的重要指標之一，也影響著整體房市的未來走向，而這兩個都會區都有台積電效應發酵，產業題材優勢十分明顯。
從去年以來，台灣股票市場迎來1990年來最大一次漲幅，股市熱，也為房市注入資金活水，造就營建股在房市、都更、交屋等議題熱潮下井噴，成了大盤撐盤要角，不少大咖建商都直言，市場就是錢真的太多！今(17)日營建類股指數衝高至近687，收在674.97，目前股價在百元俱樂部的營建股已有11支，其中海悅更已飆破300元。
國內房市再掀多頭浪潮，不只激勵建築業囤貨、儲糧，睽違10年未在台中推案的老牌營造廠港洲營造也重出江湖，以總價近7.6億現金，買下南13期樂田段千坪土地，創下區段單總價新高；與此同時，預售新案改寫天花板房價的鉅虹建設，也以自然人名義加碼7.7億收購該重劃區昌明段千坪土地。
