本土疫情持續升溫，國際原物料價格持續上揚，造成國內通膨壓力加劇。台灣經濟研究院發布最新預測，國內今年經濟成長率為4.1%，維持1月的預測，但消費者物價指數（CPI）則上修至2.4%，景氣預測中心主任孫明德分析，俄烏戰爭和中國疫情封鎖能在第2季解決，國內疫情趨緩且平穩，下半年通膨壓力可望緩解。
受到全球通膨加劇，主要國家央行緊縮貨幣政策影響，國泰金控20日發布的4月國民經濟信心調查中，多項指數呈現下滑，其中景氣展望指數、現況指數、股市樂觀情緒同步下降，民眾對2022年經濟成長率預期下修，通膨感受指數維持將近10年來的高點。
根據六都地政局資料統計，今年第一季六都建物移轉棟數為6.5萬棟，各都皆寫下年月雙增的紀錄，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區買賣移轉棟數減幅超過10%，其中擁有台積電光環乘勢而起的台南新市，呈現價量俱跌，房價相較去年下跌近二成。
富比士網路科技製播推出、擁有超高人氣的Podcast「房產星叫室」，結合房產新勢力2022年等系列活動，讓人可以透過節目獲得房產新知識及生活各項趣聞等；最新的影音版內容，來賓「強光光團隊」分享正確買房心態與觀念，並談談怎麼開始買房？房地合一2.0後該怎麼投資或抗通膨。
央行宣布升息1碼後，市場預估後續可能還會再跟進美國聯準會（Fed）上調腳步，面對房價漲、物價漲，但薪資卻未同步成長，房貸族壓力可說越來越大，目前30年期房貸更成為市場主流，但房貸揹越久，受到升息的影響越大，以北市房貸族平均貸款1621萬來估算，升息後將多繳近70萬的利息負擔。
房價成了失速列車，去年房價中位價六都加新竹呈現全面上漲走勢，Q4的中位價都比前一年度同期增加了2~4成，其中有風城之稱的新竹，房市更儼然像「瘋城」一般，2020年Q4每坪均價21.5萬元，時隔一年，至2021年Q4已飆升至每坪30.1萬元。
