由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日舉行第二次公開招商說明會,為台電有史以來最大標的,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,不乏多家上市櫃建商,投資額百餘億,預計創造總開發價值達300億元。
買預售屋幾乎可以說是現代人的購屋趨勢,不但頭期能分期付款,且房型還能依據購屋者喜歡的格局做設計,不過隨著土地價格逐漸高漲,帶動預售屋開價屢創新高,越來越多購屋族將目光轉向成屋市場,專家則表示,成屋不僅在價格上具備優勢,建商也因過去土地成本壓力較小,有多餘的預算放在建材和配備上,對購屋者來說確實CP值較高!
由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)公辦都更案」今(19)日公開招商說明會,因其優越地理位置以及符合北市府東區門戶計畫,現場吸引國內外超過50家投資人參與,預計創造總開發價值達300億元。
根據商仲統計截至2019年Q3為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地稀缺的環境下,國內投資人也開始把視線轉移政府土開招商案件,統計2020年雙北都會區政府大型招商案至少12案,公辦都更案、捷運聯開案以及設定地上權案,三者總投規模上看千億。
瑞普萊坊今(4)日發表2019年財富報告,台灣超級富豪(總資產超過10億元)接近1800人,世界排名19,持有自用住宅多達5戶,為全球第2,台北市超級富豪密度也高居亞洲第2,業者指出,自2016年之後肥咖條款、CRS等資金回流,使價格跌幅收斂,再加上遞延買盤,整體豪宅交易動能將呈現價穩量平趨勢。
男女購屋大不同,根據房仲統計內部成交資料,2018年雙北市女性的購屋人數佔比已經超越男性,並且已經近6成,且以30坪以下做為購屋主力,合計近5成,業者表示,女性相較於男性,喜歡把買房當作儲蓄且偏好購置套房、電梯大樓產品。