以高樓豪宅打響市場的上曜(1316)建設,又再超越自己,在台南九份子重劃區再打造35樓新案,完工後將成為台南第一高樓,目前實登已有多筆站上4字頭,高於區域行情,近日再首創將星巴克咖啡服務引入接待中心,不僅成功引起市場話題,也帶動看屋人潮。
高力國際調查近5年來五都及新竹縣等區域內,共15處主要工業區地價走勢,調查指出因低基期的關係,越往南部走,漲幅越明顯;高雄市本洲產業園區漲幅達125%最驚人,其次為台南市麻豆工業區漲幅達89%,第三則是高雄市大發工業區漲幅達56%。盤點這15個主要工業區,除新北市少數幾個地價基期已高的工業區,其它工業區5年地價漲勢至少2成起跳。
「北投士林科技園區」成為建商兵家必爭之地,持續吸引科技及新創產業進駐,在士林已有大型商辦案的鄉林建設(5531)董事長賴正鎰透露,除了力拼第四季商辦案可以滿租外,也看好北士科的人口紅利與行情,將加速在北士科找地,除了商辦案,也積極進攻住宅案。
新竹房市火熱,漲勢同樣也驚人,尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性,近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭,甚至上看9字頭,儼然成為新天龍國,對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為,竹科外溢與建設、交通到位下,竹北房價還有空間,高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
由大陸建設與富廣開發共同投資的馬來西亞吉隆坡高端住宅建案「The Lantern Bangsar」, 9/9、9/10在台北晶華酒店舉辦全球首發會,現場吸引許多關注海外房地產的台灣消費者出席,兩天說明會創下佳績捷報頻傳。
政府力推的新青安房貸8月上路滿1個多月,不僅補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年,寬限期也延至5年、額度上限到1千萬元,讓低單低總產品大熱賣,申請可說相當踴躍,現在全台311家農漁會信用部也加入承作,而其實以首購族來看,全球15個主要國家在貸款成數上,竟然有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上,甚至有4個國家能貸到100%,等於無需準備最頭痛的自備款。