台南第一高樓已站上4字頭 引進星巴克咖啡服務吸看屋人潮
豪宅建商上曜建設在台南九份子重劃區，在以35樓高打造台南第一高樓
富比士地產王記者洪麗馨／採訪報導
以高樓豪宅打響市場的上曜（1316）建設，又再超越自己，在台南九份子重劃區再打造35樓新案，完工後將成為台南第一高樓，目前實登已有多筆站上4字頭，高於區域行情，近日再首創將星巴克咖啡服務引入接待中心，不僅成功引起市場話題，也帶動看屋人潮。
不斷以第一高樓超越台南市場，上曜在台南安南區九份子重劃區推出的新案「湖映白」，規劃地上35樓、地下6樓，2-4房20-56坪，完工後將再度成為台南第一高樓。建案正臨3.1萬坪紅樹林濕地公園，旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學，據實價登錄，近一年成交單價多在35萬以上，高樓層景觀宅則站上4字頭，最高一坪44萬元，實登也已有300多筆資料。
上曜建設董事長張祐銘指出，平均地權條例修正案上路，投資買氣退場，房市回歸自住需求，而上曜不受影響，多年來即是鎖定自用、首購剛性需求打造符合市場的產品。
提到會引進咖啡服務，張祐銘表示，平時無論多忙，每天都會飲用一杯咖啡，既提振精神，也能舒緩壓力，而此次引進「湖映白」接待中心，平均一天的賞屋人潮相較疫情期間明顯倍增，未來該服務也預計導入「湖映白」建案，希望住戶在自家公設也能享受高品質的咖啡。
除了提供知名咖啡服務外，上曜也找來知名連鎖書店，買斷上千本書籍，預計贊助「湖映白」3年社區選書服務，將於每季更換新書，由書店專人上門維護，持續豐富社區書香氣息，並專屬住戶，不對外營業。
而上曜今年前八月合併營收為5.85億元，主要為「湖美帝璟」、「帝凡內」及「雲謙」等交屋入帳，目前也有10個危老重建案正開發中，將成為未來營運一大動能。
上曜建設董事長張祐銘表示，將以咖啡服務、書店體驗，雙雙讓住戶下樓即可感受書香與咖啡香的氛圍
