房價飆漲讓許多民眾望屋興嘆，但專家提醒，不妨善用「區域均價」作為挑房依據，沿著均價線下探，仍有機會找到高CP值且具發展潛力的好房。根據591與住展資料，2024年七大都會區預售均價全數創高，市場雖因政策轉冷，但部分精華地段仍順銷，顯示自住型買盤穩健。若想買得安心又划算，建議從實價登錄觀察區域行情，掌握合理均價，並利用建商推案旺季如329檔期，爭取早鳥優惠與付款彈性方案，是現在盤整期中搶進好物件的明智策略。
高雄市獨居人口創下十年新高，從 2024年高雄市民政局統計中，全市「單獨生活戶」已突破46.78萬人，占總人口近兩成，年增幅達6.3%。其中又以北高雄的橋頭、楠梓、左營、鼓山等區增幅最顯著，橋頭區獨居人口更年增11.4%居冠。專家指出，受惠台積電帶動的就業紅利、北高雄住宅供給活絡、房價相對親民，加上高雄家庭結構逐漸「迷你化」，一人宅需求快速攀升，已成當前房市布局的重要趨勢與產品主力。
川普關稅戰引發全球股災，利空消息衝擊台股，加上房市正有央行第七波信用管制餘波猶在，是否會進一步影響房市，攤開歷年股災後房市表現，發現多數房市都回神，後續「經濟表現」才是關鍵，專家也直言，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
全球對等關稅讓股市一片綠油油，台股加權指數大跌超過2千點，營建股也幾乎全數跌停，這也讓急凍的房市，信心面大受打擊，建商則坦言，尤其中高總價產品，更受經濟面牽動而難樂觀。
美國總統川普日前宣布對台灣課徵 32% 關稅的消息，讓全球股市重挫，讓政府手足無措。房市趨勢專家李同榮提出建議，應以台積電作為台灣談判籌碼，但說法立即遭到台灣高力國際業主代表服務部董事黃舒衛打臉，認為不僅不可行，更可能傷害台灣經濟根本。
川普宣布關稅政策重擊全球股市，台股今(7)日一樣難以倖免，終場下跌2,065.87點，跌幅9.7％，刷新台股收盤最大跌幅與跌點，以19,232.35點作收，上市、櫃公司共1,859家呈現綠字，當中更有1,746家跌幅超過9％，股市震盪也引起房市疑慮，對此台灣房屋集團副總裁周鶴鳴依過往經驗指出，「這次不同以往，影響層面和盤整期將更長！」並指出，在黑天鵝來襲之下，經濟陷耐力戰，資產將重新分配。
