林口坐擁兆元產值的AI產業廊道,吸引微軟、ASML等國際大廠進駐,預計帶動大量高薪就業機會與商辦需求,成為台灣未來的國際級商辦新聚落。亞昕集團在此推出樓高30層的摩天商辦大樓「亞昕天匯」,以國際水平的建築設計,為區域發展注入新活力,成為台灣商辦市場的新亮點。
自9月19日央行發表第七波房市信用管制後,市場氛圍瞬間降溫,購屋族觀望心態濃厚,不論中古屋市場、預售屋市場,雙雙來人、來客銳減,然而查詢OPENDATA最新資料顯示,台中市竟有不少個案「賣得動」,其中又以推案熱區北屯區表現最佳,業界分析,品牌力、產品力仍是銷售關鍵,接下來若政策無明顯調整及變化,房市亮點仍看個案表現。
房市血流成河要來了嗎?近期房市「金龍海嘯」來襲,銀行限貸加上第七波信用管制,都對房市重擊,各大房仲9月交易數據都出現急凍,對於有不少民眾認為,央行打房讓很多屋主急了、賣不掉了,現在應該是大砍價買房的好時機,專家則指出,降價普遍都是「降開價」!
2024 年台灣房市在經濟環境與政策壓力下,持續面臨挑戰,據高力國際最新報告,商用不動產仍繳出漂亮成績單,主要受益於自用需求穩定,但隨著央行第七波信用管制措施及銀行法貸款限制的推出,市場投資動能預期將有所放緩。
台灣房市在連續多年的價格上漲後,2023 年下半年顯示出降溫跡象。房市專家李同榮和投資客網紅「帥過頭」,對於央行可能推出第八波打房政策發出了警告,特別是房價、交易量和政策對房市的影響,正在成為市場關注的焦點。
新青安貸款專案自推出以來,一度成為年輕首購族的重要支柱,近期卻因多方政策影響,貸款件數與金額連續四個月下滑。根據財政部統計,9 月受理件數降至 5,664 戶,金額縮減至 465.56 億元,為近 11 個月新低。這一趨勢揭示出房市正面臨重重挑戰,尤其在央行選擇性信用管制與銀行限貸令等三大風暴衝擊下,購屋市場步入寒冬。