六都地政局今(3日)日分別公布111年12月建物買賣移轉棟數,六都合計交易量為20,754棟,在建商年底前趕交屋下,六都均較11月量增,月增13.5%。全年移轉棟數則跌破25萬棟,交易量合計為243,633棟,年減9%,為三年來新低,僅台中去年逾5萬棟寫下9年新高。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數,六都跟去年同期相比跌勢明顯,移轉量為近年同期新低,六都總計18,565棟,年減28.5%,但受惠年底新案交屋潮帶動,跟上月相比則多數成長,全年仍面臨32萬棟的保衛戰,專家表示,今年虎年房市上半年火熱,下半年由盛轉衰,全年房市呈現虎頭蛇尾。
台中市11月份買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量月增5.3%、達4,286棟,累計前11月移轉量共計4萬5,771棟,年增約3.4%。
台中市10月份買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量呈現年月雙減,共計4069棟,為近4年來同期低量。專家則表示,受政治、政策影響,房市氛圍呈現觀望,且在地方大力推動社宅下,置產族也開始出現縮手跡象!
台中9月買賣移轉棟數出爐!根據地政局統計顯示,上月移轉量呈現年月雙增,共計4098棟。不過,業者指出,房市交易量尚未回溫,僅是受預售屋交屋的買賣移轉登記所帶動,目前房市空方訊號仍持續強烈。
台中房價高漲,預算有限的購屋族退而求其次,選擇屋齡較高的中古屋!根據統計指出,台中年第2季平均交易屋齡為30.1年,超越台北的29.4年。專家則認為,一般屋齡30年以上建築本身已沒有什麼價值,但購屋族考量到預算有限、所需坪數等,仍會選擇購買老宅,除此之外,若選在生活機能完善成熟商圈一帶,日後還有危老重建價值,因此也造就台中老宅交易熱絡。