央行9月19日祭出第七波房市信用管制加上銀行房貸趨緊下，2024年第四季買氣驟降，全台成交量呈現年減、季減，其中台北市成交量下滑70.8%，桃園、高雄衰退也逾6成，南二都更出現房價鬆動。
2024年推案量前十大建商，呈現大洗牌，前十名不再是北部建商的天下，寶佳、興富發去年推案量仍逾千億元稱霸，寶佳更是一口氣推出約8500戶，總銷高達1858億元，穩坐冠軍，而隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角。
七大都會區近日陸續公布今年土地公告現值，也揭曉各縣市的「地王」，觀察周邊房價，5年來漲最多的莫過於新竹縣，漲幅超過9成，周邊房價從每坪26.3萬，飆升至50.2萬，特別的是新竹市地王為城隍廟旁中山路角地，漲幅4成，每坪單價37萬元，兩區有顯著差距。
房價高漲加上家戶人口數持續創下新低，大宅需求隨之減少，小宅成房市主流，價格也快速飆升，統計顯示，近五年小宅房價漲幅已全面超越大宅，不過小宅戶數多，大樓即動輒上百戶，對應的管線因此也增多，一旦破損滲漏，維修困難度也提升，物管專家即直言，「在管路設計與維護空間配置上存在嚴重問題，可能影響建築物的安全性與居住品質。」
在平安夜（12/24），新祐建設攜手大謙建設不僅為湖口新案『新祐京壐』舉行動土典禮，更前往「湖口寧園安養院」進行愛心捐贈，傳遞滿滿的關懷與祝福。該案選址湖口火車站商圈，規劃2100坪公園第一排純3房，每層4戶雙梯配置，打造小豪宅規格的舒適生活，成為湖口區域全新亮點！
