新北市對於海砂屋的重建推動再度邁出一大步!新莊區中美公寓及三重區永安北路一段的兩處海砂屋都更案,分別在近期成功核定實施,正式進入重建階段。新北市府積極提供技術、財務及法令支援,協助住戶擺脫居住險境。
2024年推案量前十大建商,呈現大洗牌,前十名不再是北部建商的天下,寶佳、興富發去年推案量仍逾千億元稱霸,寶佳更是一口氣推出約8500戶,總銷高達1858億元,穩坐冠軍,而隨著中部產業及房市起飛,富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角。
高房價壓力下,總價市場讓小宅逐漸成了雙北購屋主流,近五年房價漲勢更勝過大宅。據實價登錄,台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量持續攀升,其中,台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快,而中山區小宅交易占比已高達50%以上,每2件交易就有1件是小宅。
新北市府近年積極推動以大眾運輸導向(TOD)為核心的都市發展策略,其中新莊知識產業園區成為重點示範區域。該園區位於機場捷運、環狀線與溪北交通轉運站的交會點,以交通便捷的區位優勢,搭配核心商業區與特定產業專用區的規劃,目標發展為「溪北都心國際創新區」,在TOD架構下,市府透過都市設計審議將該區域改造為融合空間效能、步行友善與綠化美學的城市新典範。
海悅(2348)日前公告以總價3.11億元,處分台積電供應鏈之一的新應材(4749)股票494張,大賺1.61億元,今(3)日公告12月合併營收為4.55億元,累計第四季合併營收42.04億元、年增1.41%,全年合併營收首度突破百億元,達100.41億元,年增率29.49%。
位於新北市三重區重陽重劃區的捷運北環段 Y23 站土地開發案,12 月 26 日在台北市大同運動中心舉行招商說明會,由仲量聯行協助台北市捷運工程局辦理,吸引 15 家廠商參與。捷運北環段 Y23 站土地開發案預計將打造地上 13 層、地下 3 層的捷運共構宅,總投資金額達 9.31 億元,潛在商機備受關注。