社團法人中華民國不動產協進會理事長暨龍寶建設董事長張麗莉,21日改選後,在行政院副院長鄭文燦、內政部政務次長花敬群見證下順利連任,張麗莉表示,將持續推廣國家卓越建設獎,並持續強化台灣和世界不動產聯盟的連結,更透露有意爭取世界不動產聯盟總會長一職,讓台灣建築能見度更高。
北市房價高漲,也讓人口不斷外溢遷出,不過流失的人口都跑哪去?據內政部資料顯示,新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人,遙遙領先其他都會區,儼然為脫北人首選區域,新北10大人口增加熱區,大樓房價也跟著全面上揚。
在地經營逾40年的東勢砂石場「信昌砂石」,疑因經營不善破產倒閉,負責人名下16筆資產也流入法拍市場,合計一拍底價3.4億元,其中又以東勢區公園路上整棟華廈底價最高、達1.56億元,創下東勢有史以來最高法拍金額。
政府打房政策一波波,房價不跌反升,新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響,今年在非六都區域也頻創高價,不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡,根據預售屋實價揭露資料,彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣,非六都區域,都已出現4字頭成交單價,刷新區域房價新天花板。
位於西屯路、惠中路口的「惠宇觀市政」,在惠中路拓寬後,成為名副其實的路沖宅,儘管過去曾因此被看衰,但社區表現卻跌破眾人眼鏡,房價一路從預售時期的2字頭單價漲到6字頭,而據最新實價登錄揭露,已有高樓層戶別以7字頭成交。在地仲介則點出成就房價的3要素:地段、品牌、供需!
台中北區的華廈社區「衛道大第」,7樓戶曾在111年發生墜樓命案,隔年因拍賣抵押物淪落法拍市場,今年8月執行第二拍時,共吸引7組人馬搶標,最終由張姓投資客加價55萬、以總價554萬元得標,但時隔不到3個月,該戶又被拋出市場求售,開價1180萬元,創下社區單價新高。