六都地政局今(1)日公布10月份買賣移轉棟數，六都總計2.1萬棟，微減0.3%、但年增2成，南二都及新北市10月表現亮眼，台南市10月比去年同期增加66.8%，年增幅傲居六都之首，專家推估，10月移轉量已呈現連續四個月年增，全年有望能挑戰移轉量30萬棟。
新青安房貸申請量持續增加，據統計，8月青安貸款的撥款金額167億元，9月已跳升至340億元，8、9兩月新青安撥款金額就高達507億元，在首購、自住客積極進場下，房市也呈現旺季續旺，與上月相同，全面呈現年月雙增的好表現，專家也提醒，第四季選舉變因增加，也需注意經濟表現。
第四季剛開始，商用市場就開出紅盤，10月份出現兩筆辦公交易大案，台北站前商圈的基泰忠孝大樓以125億元整棟售出，百億元級別交易震撼市場；新北市則有鴻海集團出手，以75億元購入中工雲宇宙AI園區萬坪廠辦，這也代表年底商用不動產成交旺季已經到來，擁有雄厚資金的買方陸續進場。
今年第三季原有928檔期加持，但卻旺季不旺，建商推案量大減，據市調統計，北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元，較去年同期減少3成之多，新竹、基隆、桃園減幅都約略5成，僅剩新北微增5%，加上大選干擾，確實不少建商已瞄準選後，準備在明年329檔期再伺機出動。
北市中山北路國賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」，成為中山區近期房市受矚目的熱門話題，首波實登揭露一坪來到218萬元，在都更熱潮不斷下，鄉林建設（5531）歷經20年整合的吉林路都更案，今(12)日既有舊建物也開拆，現場更有10多位都更屋主拍照留念，鄉林預計第四季即會對外公開銷售，預計2026年完工交屋。
六都地政局今(2)日陸續公布9月份建物買賣移轉棟數，六都總計2.1萬棟，月增4.4%、年增14.8%，與各大房仲交易量相同，皆開出年月雙增的好成績，也是今年以來連3個月年增率轉正成長，第三季六都的建物買賣移轉棟數為6.1萬棟，創下5季以來新高，若以前三季來看則年減1成，減幅縮小、交易量有感回溫下，專家指出，以此趨勢推估今年有機會超過29萬棟。
