今年7月1日平均地權條例正式上路，不僅限制預售屋換約轉手，私法人購置住宅也採許可制，因此迎來一波趕上車潮，據台北市地政雲實價資料就揭露，北市某一豪宅新案，不僅單價站上200萬，更一口氣賣出9戶達21億，而業者更回應，此案並未公開銷售，為熟客間口碑介紹，後續將視選後市場氛圍再決定推案時程。
台南房市還未有大幅度鬆動，若單以9月買賣移轉棟數評估，有可能遇到農曆7月習俗禁忌，買賣受到些幅影響，必須拉長遠來看才能判斷市場是否有冰凍情形；就開工總數而言，與上月相較，透天量僅剩144戶、大樓為213戶，均比上月還要緊縮，且截至今年9月止，大樓開工量不僅是本年度最低，更是近兩年新低。
隨著中科年產值持續增溫，行政院也在近期開始著手佈局中科園區二期擴建計畫。據指出，中科二期選址於毗鄰台中科學園區西側94公頃土地，未來該處也將是台積電擴廠新據點，啟用後初估年產值約可達4,857億元，並提供約4,500個就業機會。
央行選擇性信用管制措施仍未鬆綁，台中土地交易量明顯明顯萎縮，都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連兩季下滑。專家認為，打炒房政策削弱建商獵地信心，讓土地交易有感冷卻，台中在地業者則認為，若建商購地動能持續放緩，恐讓房市陷嚴重的供需失衡。
受到國際通膨、利率變動等因素，主要機構均預測今（2023）年經濟成長率難保2%，商用不動產投資將趨向保守。信義全球資產公司公布第三季商用不動產及土地市場成交金額共計為283億元，年減64%，是連續24季以來次低紀錄。
臺南市地政局推出「預售屋早早查」系統，將內政部資料與地政局審查紀錄結合，讓業者跟民眾都能即時掌握預售建案審查進度，讓購屋更有保障；不過還是有民眾看不懂「撤銷」、「同個建案多個項目」，還有進度「空白」、「予以備查」代表什麼意思，這次請地政局一次說明白。
