根據內政部不動產統計平台顯示,全國新增房貸貸款期數持續拉長,平均房貸年期已經達到23年,近10年平均貸款期數拉長4年又3個月。專家指出,30年期房貸申請越來越普遍,購屋人選擇每月少還,但手上多留一些資金可運用,期待未來房價續漲以小換大。
根據內政部不動產平台資料統計,最新2019年Q3六都貸款期數約261~272期,相當於21.7~22.6年,相比2010年同期拉長近4年,顯示背房族購屋貸款期限有逐年拉長趨勢,專家指出,面對當前的房價水準,購屋人拉長貸款年限也能夠有效降壓,但也因期數拉長,更加深無形的長期背房壓力。
中華民國不動產仲介公會全聯會今(12月24日)日舉行年終記者會,全聯會理事長林正雄在會中呼籲,政府應推出加強版的青年購屋貸款,提供高達9成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,並將寬限期拉長至5年,並補助購屋貸款利率低於1%,才能讓年輕人輕鬆買房。