桃園新建案的開價節節高升,也拉大新舊屋價差,根據官方實價資料統計,桃園市新成屋與中古屋整體價差達33.4%,其中,中壢區價差更高達近6成,令人意外的是,向來被認為是桃園市蛋殼區的觀音,新舊屋價差竟僅次中壢。業者指出,中壢幅員廣大,各地的發展差距大,房價水位也因而出現明顯落差。
台中水湳經貿園區近3000坪商業土地,CBRE世邦魏理仕接受私地主委託公開標售水湳文商段土地,標售底價為113.5億,將於12月28日開標,業者指出,各大建商紛紛搶攻台中市場,北部上市建商亦揮軍台中,該標售土地位於中央公園第一排,空地所剩無幾,由於基地稀有精華,於公告前已不斷收到投資人主動積極詢問。
被視為倉儲物流業土地需求的風向球的「沙崙產業園區」土地,在今(15)日由桃園市地政局首標,共釋出六筆丁種建地,總底價約65.6億元,最後結果由義晹技術服務、東煒建設及榮江公司各以8億餘元標下,合計共出脫三筆土地,總金額約25.5億元。
由北市產發局辦理標售台北市北投士林科學園區3筆地上權招商,其中88、93地號,最終由新光人壽,分別以總價28億元、16.02億元得標,新壽表示,將興建生技醫療產業相關商辦大樓,預期每年將替公司帶來穩定租金收入。
大華建設(2530)位於青埔青溪段B案今(12)日開工,預計明年第四季銷售,大華建設董事長鄭斯聰表示,桃園青埔近期土地標售成交價不斷創新高,房市熱絡,大華目前桃園在手4案,約950戶,但因缺工及原物料上漲,導致營建成本上揚2成,未來成本與房價難推估,之後推案將以邊建邊售為主。
皇翔建設昨(6)日公告,取得台中惠國段182、186、186地號商用土地,面積2895.12坪,以總價77.5888億元購入,換算每坪268萬元,由於此塊為商業用地,將以商辦或飯店作規劃。