台中市積極推動大眾運輸導向(TOD)開發模式，結合商場、辦公、飯店等多元機能，加上捷運綠線正式通車、藍線即將動工的交通優勢，成功吸引如國泰、第一大國際、台北101等商業財團進駐，特別是百貨業者，積極選擇捷運站周邊插旗，不僅帶動商業機能提升，周邊房市也因交通便利性大幅增加而水漲船高，捷運站沿線房價屢創新高。
房市329推案大檔將至，先前市調統計北台灣將推破3千億元飆出歷史新高量，今(11)日最新統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額達8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，不過進場個數約346件，年減直逼1成，各縣市冷熱不均，雙北逆勢成長、新竹台南則大幅衰退。
人口紅利再加上軌道經濟，助攻北台中預售案的銷售，在市場氛圍平淡之際，成為房市觀察的重要指標，根據最新的大臺中線上個案交易實價統整顯示，1月已發佈的成交筆數，交易量仍以機捷單元12奪冠，前五名除第二名為7期外，其餘全落在北台中。
台中市地政局27日將開標今年首波土地標售，被業界視為房市景氣風向球，在此之前，水利署台中管理處今也開標四筆精華區土地、70年設定地上權招商案，受到央行第七波信用管制影響，開發商「現金為王」，此次仍無人投標，再次宣告流標。
在央行打炒房政策影響下，各地房市交易量能趨緩、出現明顯量縮現象，但觀察11月份台中各區交易呈現「個案表現」，其中，以區域來說，前三名交易量最多的分別落在北台中的14期、機捷單元12與清水區的台中港市鎮中心，個案交易量排名前三的則為「惠宇 MY PARK」、「漢宇雲衍」、「遠雄敦富」三案，在11月單月總共貢獻了121戶的成交量。
農業部農田水利署臺中管理處去年曾釋出台中市4塊精華地，總計6622坪，總權利金底價達20億元，未料開標前夕遇上919第七波信用管制，市場氛圍降至低點，未能順利標出，今年再接再厲，調整建照取得及權利金繳交方式後再次公告招標，本案預計2月25日開標。
