房市重頭戲928檔期即將登場，根據公會統計，今年預估推案量將達750億關卡，與去年同期推案量相當，值得一提的是，今年百億及大案皆座落在原縣轄區的豐原、梧棲，至於，以往都不乏有豪宅案登場的七期重劃區，也罕見缺席今年928檔期，改由周邊的單元三建案零星點火。
房市上半年在多空因素下，推案紛紛後延，而下半年房市指標大檔928檔期，預期在建商延無可延的狀況下，推案將大舉出籠。據591新建案統計，六都加新竹將爆出8,000億元的驚天巨量，遠高於過去三年約5,000多億元的案量，創下史上新高。591新建案指出，這次928檔期爆量，除了受房價飛漲，帶動總銷金額「通膨」外；上半年因疫情而延推的建案，也抓準檔期效應和疫情緩和大舉出籠。
今年房市大檔928檔期即將來臨，在上半年推案已延無可延的狀況下，預期將是爆量推出，百花齊放，對此公平會也表示，為了避免業者用不實廣告影響購屋民眾判斷，將加大力道緊盯市況，尤其是預售屋，並會派秘密客至建案現場實地稽查，緊盯各縣市不動產房市交易秩序，查處是否有違法情事發生，也歡迎消費者主動向公平會檢舉。
住展雜誌今(1日)日發布8月推案市場調查，受到買氣吹起冷風，建案銷售速度變慢，加上進入市場銷售的重推案增加，8月線上待售的住宅建案數升至約1,024個，雖然建案銷售明顯減速，但建商調漲價格的趨勢依然不變，8月北台灣建案平均議價率續降至約10.49%，比7月減少0.27個百分點。
房市買氣放緩，在升息、疫情及打炒房政策攪局下，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊多，即將到來的928檔期也將有龐大案量進場，不少推案熱區開始浮現賣壓警報，統計主要縣市行政區的建案待售戶數，發現超過半數集中在新北及桃園，其中淡水待售量更直逼7千戶。
下半年房市多空交戰，缺工、升息、打炒房政策等等多重不確定性因素，都讓近期市場觀望氣氛濃厚，遠雄建設（5522）今(12日)日即透露，面對缺工及市場資金縮手下，原定下半年推出的新案，將全數延推至明年，再觀察後續市場變化後再推出。
