機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠,已在多年前轉售台中在地建商元城建設,開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展,藉機拉近與鄰里間的距離。
位於福星路上的藥妝品牌「日藥本舖」,因租約撤出逢甲商圈,該店面也火速被放上網求售,開價2.88億元!經查,屋主2年前就有求售念頭,當時開價2.8億且「附贈金雞母」,如今租客撤出,屋主變相加價賣,在地房仲則解讀為:「房東對房市前景相當看好!」
位於台中七期的老牌婚宴會館「展華花園會館」,去年4月因營運考量宣布停業,地主隨後以每坪開價258萬元在市場上兜售,據最新消息指出,該地已在日前找到新買家,由在地開發商國聚建設以每坪207萬接手,實際詢問國聚建設副總經理卓慶能,他則證實,「該地確實已由國聚拿下,但不急著開發,會等到地上物屆滿30年再規劃。」
台中五星酒店「永豐棧」、及對街的「阿利海鮮」,過去幾年屢傳爭議,一度結束營業,直到去年台日旅宿品牌「敦謙國際」接手才續命成功。豈料,不到1年時間,「阿利海鮮」竟以10.1億元進入法拍市場!
生乳捲始祖「亞尼克」去年3月進軍南投草屯,並結合智能創新科技,打造全台首創24小時甜點咖啡店,湧入大批排隊人潮;未料短短不到一年,「亞尼克」宣布南投門市因租約到期將於4月28日結束營業。
五期重劃區開發飽和、素地難尋,過去不少停車場、摩鐵成為開發商下手目標,如今則是推案熱點之一,如:位於大墩五街、大進街的「絕版角地停車場」,宣布農曆年後正式退場,國聚建設五期新案將在2月底動工;相隔一條街的「新天地和風汽車旅館」,新地主豐邑建設也力拼今年進場。