台北市屋齡逐漸老化,整體平均屋齡已達 36 年,居全台六都之首。新北住都中心首件跨縣市的公辦都市更新案將於 8 月 15 日舉辦「臺北市文山區興隆段三小段 31-11 地號等 11 筆土地公辦都市更新案」招商說明會,這也是新北住都中心首次承擔跨市更新計劃的重要一環。
由臺北市住都中心擔任實施者的「松山民權公辦都更案」,今舉行上梁典禮,引進民間資金逾新臺幣32億元,打造永續綠建築並回饋跨域交流公益空間,同時更以新臺幣1億元跨基地修復歷史建物,作為實驗教育推廣的全新場域,實踐兼顧更新與保存的跨基地都市再生策略。全案預計於114年第2季完工。
戴德梁行今舉行第一季報記者會,商用不動產、土地交易市場熱度有明顯增溫,交易量分別為 212 億與 637 億,戴德梁行預期商用不動產未來仍由企業自用擔當需求主力,而土地交易市場對於選擇性信用管制及平均地權條例修法影響層面有限,因此購地信心已恢復。
大寮81期重劃區鄰近大寮捷運站,今日則推出兩筆土地招商,以公辦都更的方式進行,兩筆土地基地分為南北兩單元,南基地約2500坪、北基地為4200坪,容積率為200%,預計引資100億民間資金投入共同開發,興建住宅群,未來國道7號完工後,附近設置鳳寮交流道,對於南來北往交通更便捷。
促參法自89年施行迄今22年,已有高達1,538件促參案件簽約,成功引進民間資金超過新臺幣9,239億元投入公共建設,分別在食、醫、住、行、育、樂等各領域提供了優質公共服務。為持續優化民間投資參與公共建設環境,財政部擬提出促進民間參與公共建設法部分條文修正草案,並於12月2日三讀通過,21日經總統公布施行,財政部宣告「促參2.0」正式啟航!相關配套子法法制作業,財政部將陸續進行辦理。
立法院內政委員會預計下週排審「平均地權條例修正草案」,包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等五大「打炒房」重拳,預計明年元月會期結束前通過修法。